Immobilienmakler auf Borkum: preiswert, exklusiv, professionell
Vertrauen Sie auf unsere Inselkenntnis und profitieren Sie von unserem exklusiven Netzwerk. Bei uns, Ihrem Immobilienmakler auf Borkum, zahlen Käufer und Verkäufer für Immobilien auf Borkum je nur 2,38% Provision inklusive MwSt. und somit zum Bestpreis. Durch effizientes Kostenmanagement geben wir diese Ersparnisse direkt an Sie weiter. Vertrauen, Respekt und ein hohes Maß an Professionalität machen den Unterschied – das spiegelt sich in unseren herausragenden Kundenbewertungen wieder. Lüling Immobilien ist PEP: preiswert, exklusiv, professionell
Deutscher Immobilienpreis 2024
Wir gehören zu den Top 10 der besten Immobilienmakler
189+
5* Bewertungen
5 Wochen
durchschnittliche Verkaufszeit
Warum Immobilien auf Borkum eine lohnende Investition sind
Ihre Vorteile auf der Hochseeinsel:
Starker Tourismusmarkt
270.000 Gäste und 2,5 Millionen Übernachtungen jährlich garantieren hohe Auslastung für Ferienwohnungen.
Wertsteigerungspotenzial
Immobilienpreise stiegen in den letzten Jahren kontinuierlich – begrenzte Fläche schafft Nachfrage.
Attraktive Renditen
Ferienwohnungen erzielen durch ganzjährige Vermietung überdurchschnittliche Mietrenditen.
Nordseeheilbad-Status
Anerkanntes Seeheilbad mit moderner Infrastruktur und Kurhaus zieht qualitätsbewusste Gäste an.
Einzigartige Lebensqualität
Gesundes Reizklima, autofreie Innenstadt und 26 km Strand bieten höchste Lebens- und Urlaubsqualität.
Ob Eigennutzung, Kapitalanlage oder beides kombiniert – wir finden die perfekte Immobilie auf Borkum für Ihre Ziele. Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses Beratungsgespräch.
So machen wir den Unterschied
Als renommierter und kompetenter Immobilienmakler in Emden verfügen wir über eine langjährige Erfahrung und ausgezeichnete Verbindungen, sodass wir für jeden das passende Angebot haben, der eine Wohnung kaufen oder mieten möchte.
Preiswert
Bei uns zahlen Käufer und Verkäufer je nur 2,38% Provision inklusiv der MwSt. und damit deutlich weniger als marktüblich. Seit dem 23.12.2020 gibt es eine einheitliche, gesetzlich vorgeschriebene Provisionsregelung. Die Courtage teilen sich zukünftig Verkäufer und Käufer beim Verkauf und Kauf eines EFH oder ETW. Durch ein gutes Kostenmanagement können wir ein hohes Einsparungspotential erzielen und es an Sie weitergeben.
Exklusiv
Wir suchen und bieten für Sie das Besondere, das Exklusive, das Einzigartige an einem außergewöhnlichen Ort. Denn darauf haben wir uns spezialisiert und sind für „spezielle Immobilien“ Ihr Ansprechpartner. Diskret und kompetent. Der Kreis der Interessenten ist klein und exklusiv. Sie möchten verkaufen? Wir führen Sie zusammen.
Professionell
Wir sind ein kleines, feines, inhabergeführtes Immobilienbüro im Herzen von Ostfriesland und konzentrieren uns auf Klasse statt Masse, Qualität statt Quantität. Vertrauen und Respekt und ein hohes Maß an Professionalität machen den Unterschied. Diesen erleben unsere Kunden, z. B. durch einen erkennbaren Mehrwert. Das spiegelt sich in unseren Kundenbewertungen wieder.
Individuelle Beratung
Bei Kauf, Verkauf & Vermietung
Marktgerechte Bewertung
Für Ihre Immobilie in Borkum
Kapitalanlagen und Ferienimmobilien
Wir unterstützen Sie beim gesamten Prozess
Individuelle Beratung
Bei Kauf, Verkauf & Vermietung
Marktgerechte Bewertung
Für Ihre Immobilie in Borkum
Kapitalanlagen und Ferienimmobilien
Wir unterstützen Sie beim gesamten Prozess
Immobilientypen auf Borkum
Von der Ferienwohnung bis zum exklusiven Strandhaus – das Angebot auf der Insel ist vielfältig.
Ferienwohnungen & Apartments
Ideal als Kapitalanlage: Eigentumswohnungen in gepflegten Anlagen mit Vermietungsservice und hoher Auslastung.
Ferienhäuser & Doppelhaushälften
Perfekt für Familien: Freistehende Häuser oder DHH mit Garten in Strandnähe – auch als Kapitalanlage rentabel.
Exklusive Strandlagen
Premium-Objekte in Top-Lagen: Immobilien mit direktem Meerblick oder in wenigen Gehminuten zum Strand.
Der Immobilienmarkt auf Borkum
Preise, Perspektiven und Potenziale – das sollten Sie über Immobilien auf der Insel wissen.
Preisentwicklung & Renditen
Einfamilienhäuser kosten durchschnittlich 3.000 EUR/m² (Neubau: 3.890 EUR/m²), Eigentumswohnungen 4.200 EUR/m² (Neubau: 5.840 EUR/m²). Die Kaufpreise für Häuser stiegen in den letzten Jahren um etwa 7%. Mietpreise für Häuser liegen bei 6,65-9,74 EUR/m², Wohnungen bei 8,35-10,80 EUR/m². Als Ferienimmobilie sind deutlich höhere Renditen durch Kurzzeitvermietung möglich.
Insel-Infrastruktur
Borkum liegt 20 km vor dem Festland und ist per Fähre und Flugzeug erreichbar. Als Nordseeheilbad bietet die Insel modernes Kurhaus mit Erlebnisbad, vollständiges Schulsystem (Grund-, Haupt-, Realschule, Berufsschule), medizinische Versorgung mit Kliniken und Krankenhaus sowie Betreuungseinrichtungen für alle Altersgruppen. Die touristische Infrastruktur ist exzellent ausgebaut.
Jetzt Immobilie auf Borkum finden – lassen Sie sich beraten
Sie möchten eine Immobilie in Emden kaufen, mieten oder verkaufen? Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich zu Ihrem Haus, Ihrer Wohnung oder Ihrer Kapitalanlage in Emden und Ostfriesland.
Kostenlose Immobilienbewertung
Wir kommen zu Ihnen, schätzen den Wert Ihrer Immobilie und geben Ihnen wertvolle Tipps zur Vermarktung. Bei Bedarf übernehmen wir natürlich gerne den weiteren Verlauf.
Aktuelle Immobilien auf Borkum ansehen
Als Immobilienmakler in Emden kennen wir die verfügbaren Wohnungen und Häuser ebenso wie den aktuellen Bedarf. So finden wir für jede Lebenssituation die passende Immobilie.