Immobilien auf Borkum: Preiswert – Exklusiv – Professionell

Preiswert

Bei uns zahlen K√§ufer und Verk√§ufer je nur 1,95% Provision einschlie√ülich der ges. MwSt. und damit deutlich weniger als markt√ľblich. Seit dem 23.12.2020 gibt es eine einheitliche, gesetzlich vorgeschriebene Provisionsregelung. Die Courtage teilen sich zuk√ľnftig Verk√§ufer und K√§ufer beim Verkauf und Kauf eines EFH oder ETW. Beispielrechnung .
Durch ein gutes Kostenmanagement k√∂nnen wir ein hohes Einsparungspotential f√ľr Verk√§ufer und K√§ufer erzielen und es an sie weitergeben.

Exklusiv

Wir suchen und bieten das Besondere, das Exklusive, das Einzigartige an einem außergewöhnlichen Ort.
Denn darauf haben wir uns spezialisiert und sind f√ľr ‚Äěspezielle Immobilien‚Äú Ihr Ansprechpartner.
Diskret und kompetent. Der Kreis der Interessenten ist klein und exklusiv.
Sie m√∂chten verkaufen? Wir f√ľhren Sie zusammen.

Professionell

Wir sind ein kleines, feines, inhabergef√ľhrtes Immobilienb√ľro im Herzen von Ostfriesland und konzentrieren uns auf Klasse statt Masse, Qualit√§t statt Quantit√§t.
Vertrauen und Respekt und ein hohes Maß an Professionalität machen den Unterschied.
Diesen erleben unsere Kunden, z. B. durch einen erkennbaren Mehrwert. Das spiegelt sich in unseren Kunden-Bewertungen wieder:


Zuhause auf der beliebten Hochseeinsel

Borkum
Immobilien auf Borkum sind sehr gefragt bei Interessenten, die ein Leben auf der Insel bevorzugen. Die Insel Borkum bietet viele M√∂glichkeiten f√ľr einen erholsamen und gesunden Urlaub, erst recht beim Kauf einer eigenen Immobilie. Sie ist gleichzeitig die Fl√§che f√ľr die gleichnamige Stadt und das Zuhause von mehr als 5.000 Einwohnern. Das Leben auf der Insel hat seinen ganz eigenen Charakter. Wir, als Ihr Immobilienmakler auf Borkum kennen die Situation. Wer Immobilien auf Borkum sucht, tut sich etwas schwer, das geeignete Objekt zu finden.

L√ľling Immobilien steht Ihnen als Ihr Immobilienmakler beim Kauf oder Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses mit Rat und Tat zur Seite.

Verkaufen oder kaufen zum besten Preis

Auf der Insel gibt es √ľberwiegend gute und Top-Wohnlagen bei den Immobilien. L√ľling Immobilien hat als Ihr Immobilienexperte so manche Insider-Informationen. Der Preis f√ľr Einfamilien- oder Doppelh√§user mit Standard-Ausstattung liegt bei ca. knapp 3.000 Euro/qm.

Neubauh√§user liegen durchschnittlich bei 3.890 Euro/qm. Eigentumswohnungen aus √§lterem Bestand haben einen Durchschnittspreis von 4.200 Euro/qm, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 5.840 Euro. Die Kaufpreise f√ľr H√§user stiegen dabei in den letzten Monaten um knapp 7 Prozent (Erhebung aus 2017).

Der Kauf von Immobilien auf Borkum kann sich lohnen. Bei den Wohnungen betrug der Anstieg der Preise bis zu 2 %. Wer Immobilien auf Borkum mieten m√∂chte, bezahlt daf√ľr im Schnitt 9,74 Euro je Quadratmeter f√ľr ein Haus, bei Neubauten sind es 6,65 Euro.

Bei den Immobilien auf Borkum liegen die Mietpreise f√ľr Wohnungen zwischen 8,35 Euro und 10,80 Euro je Quadratmeter (so der Marktmietspiegel 2018 und seine Sch√§tzung). Ihr Immobilienmakler auf Borkum erkl√§rt Ihnen dies gerne genauer.

Wir f√ľhren Sie zusammen

Die Dauer der Vermarktung von Immobilien auf Borkum ist unterschiedlich. Wir von L√ľling Immobilien helfen Ihnen bei der Suche nach dem passenden Verk√§ufer oder K√§ufer.
Trotz steigender Rendite f√ľr die Objekte, sollten Sie sich vor dem Kauf gut umsehen. Im Angebot sind vor allem Eigentumswohnungen oder vermietete Objekt, die als Kapitalanlage dienen k√∂nnen.

Sie suchen eine Immobilie auf Borkum?

L√ľling Immobilien m√∂chte Ihnen als Ihr Immobilienmakler gerne Partner beim Kauf und Verkauf eines Objektes sein. Nehmen Sie gleich heute Kontakt mit uns auf.

Was erwartet Sie beim Kauf einer Immobilie auf Borkum?

Borkum ist die westlichste und mit 30,7 Quadratkilometern die größte der bewohnten Ostfriesischen Inseln. Die ersten Erholung suchenden kamen bereits Mitte des 19. Jahrhunderts nach Borkum, heute zählt das anerkannte Nordseeheilbad jährlich an die 270.000 Gäste bzw. Tagesgäste.

Immobilien auf Borkum, vor allem Ferienwohnungen, sind gefragt.

Borkum
Borkum z√§hlt rund 5.200 Einwohner, die Grundlage des wirtschaftlichen Lebens ist vor allem der Tourismus. Das ist mit ein Vorteil f√ľr die steigende Rendite von Immobilien auf Borkum. Mehr dazu wissen wir als Ihr Immobilienmakler auf Borkum. Knapp 2,5 Millionen √úbernachtungen k√∂nnen die Betreiber der Unterk√ľnfte zusammen verzeichnen. Eine Ansiedlung von industriellen Betrieben l√§sst sich auf Borkum nicht realisieren. Handwerk und gewerblicher Handel finden ihre existentielle Grundlage ebenfalls im Tourismus.

In den letzten Jahrzehnten t√§tigten die Stadt und ihre Gesellschaften sehr hohe Investitionen, um den Standort in Sachen Tourismus konkurrenzf√§hig zu erhalten. Es entstand ein modernes Kurhaus mit Erlebnisbad sowie ein Kinderspielhaus. Tennishalle und Tennisschule wurden erweitert. F√ľr die Bewohner der Stadt steht ein voll ausgebautes Schulsystem zur Verf√ľgung. Grund-, Haupt- und Realschule sowie eine Berufsbildende Schule sind vor Ort.

Kindergarten und Seniorenzentrum erm√∂glichen die Betreuung der kleinsten Mitb√ľrger sowie der Senioren. Niedergelassene √Ąrzte, verschiedene Kliniken sowie ein Krankenhaus sind vor Ort. Die Stadt selbst ist bedacht, eine b√ľrgernahe Infrastruktur zu bieten. Gerne informieren wir Sie ausf√ľhrlicher dar√ľber.

20 Kilometer trennen die Insel vom deutschen Festland, √ľberregionale Verbindungen bestehen durch den Luftverkehr, Schiff und Zug. Die Anreise kann mit Fern- und Nahverkehrsz√ľgen oder Bussen erfolgen. Immobilien auf Borkum sind f√ľr viele interessant als Kapitalanlage, vor allem Eigentumswohnungen sind gefragt. Diese k√∂nnen in der Zeit, in der sie vom Eigent√ľmer nicht selbst genutzt werden, als Ferienwohnung vermietet werden. Wir, als Ihr Immobilienmakler auf Borkum kennen die Situation vor Ort und beraten Sie gerne.